Habitation & travaux !

Avec l’avancée de la technologie, de nombreux appareils permettent de contrôler le quotidien d’une maison. L’éclairage, la sécurité et même la météo intérieurs peuvent désormais fonctionner à partir d’un système électronique. Retrouvez ici les 3 objets connectés importants pour votre domicile.

L’éclairage connecté

• Régulation de la puissance et de l’intensité de l’éclairage ;
• Possibilité de les allumer et les éteindre à distance ;
• Disponible à un prix abordable entre 25 € et 50 €.

La vidéosurveillance

Veillez à la sécurité de votre domicile en votre absence en installant des caméras de surveillance et des systèmes d’alarme. Connectés à votre smartphone ou votre tablette, vous pouvez les contrôler et les actionner depuis votre bureau. Pour protéger votre maison contre les cambriolages fréquents, vous ne trouverez pas mieux. Certains objets connectés disposent de détecteurs de mouvements et d’intrusion. Ainsi, hors de chez vous, vous recevrez un signal en temps réel dès qu’un individu tente de pénétrer votre demeure. Des alertes vous signaleront également toute sorte de problèmes (incendie, court-circuit, panne de climatisation, etc.). Pour contrôler l’ensemble des objets connectés installés dans votre résidence ou à votre bureau, procurez-vous le meilleur box domotique. Il constitue un gestionnaire avisé de tous vos systèmes de sécurité.

                                                                 Creative Commons (CC)

La météo interne

Pour gérer la température de votre maison, installez des stations météo dans vos pièces. Elles mesurent la qualité de l’air qui circule à l’intérieur ainsi que le taux d’humidité. Elles restent en contact avec vos systèmes de ventilation ou de climatisation pour capter les moindres émissions de CO2. Elles possèdent également un thermostat relié au gaz, au fioul ou à une pompe à chaleur. Grâce à ces objets connectés, votre maison demeurera dans les conditions sanitaires idéales.

Rendez-vous dès maintenant dans nos boutiques pour vous procurer les meilleurs accessoires de dernière génération. Vous pourrez gérer plus facilement le fonctionnement et l’état de votre résidence.

Un radiateur qui fuit peut être à l’origine de plusieurs soucis et dégâts dans la maison. C’est pourquoi, un plombier chauffagiste peut assurément prendre en charge la réparation de la fuite de votre radiateur. Pour éviter les dégâts au sein de votre maison, le premier geste à faire sera d’appeler votre professionnel.

Entre temps, n’oubliez pas de fermer l’arrivée d’eau principale. Généralement, l’arrivée d’eau se situe au sous-sol ou dans la cave de votre domicile. Il faut prendre la coupure de l’alimentation de l’eau au sérieux pour ne pas aggraver la situation. Si vous avez remarqué que votre chauffage est moins performant ou défaillant, il faut que votre dépanneur identifie au plus vite l’origine  de la fuite pour appliquer les meilleures méthodes de réparation et remise en forme.   Bref, faites appel à un artisan  plombier chauffagiste de toute urgence pour ne pas subir d’autres dégâts.

En somme, un professionnel compétent c’est celui qui sera en mesure de réaliser toute installation, changement, maintenance, nettoyage et réparation et cela bien sûr  de tous les systèmes de chauffage.

Comment choisir son WC broyeur ?

Trouvez en urgence un plombier à Paris 6 pour choisir le meilleur modèle de WC broyeur qui vous convient le plus. Il faut savoir que l’installation d’un tel élément est important dans une salle de bain, car il permet d’évacuer facilement les eaux usées. C’est pourquoi le choix de votre WC broyeur doit être bien sélectionné par un professionnel et spécialiste en installation plomberie.

Par contre, sur le marché, il existe de nombreux modèle de WC broyeur ! Alors, comment faire le bon choix ? : WC broyeur compact ou WC broyeur adaptable ? Le choix d’un dispositif qui correspond réellement à vos attentes dépend de l’avis d’un spécialiste et connaisseur dans le domaine. Car, pour l’unique et simple raison ce dernier va vous donner les principaux conseils sur les modèles WC broyeurs. Dans tous les cas, votre installateur va installer un WC broyeur économique et qui s’adapte à la superficie de votre espace.

Que propose exactement un chauffagiste certifié ?

Un chauffagiste hautement certifié propose plusieurs prestations de qualité. Nous citons à titre d’exemple, un service de réparation et changement chauffe bain à Paris 6, entretien et nettoyage de toues les types de chaudière ?

Enfin, en fonction des besoins des clients ce dernier s’engage à traiter toutes les demandes de dépannage dans les meilleures conditions. Par ailleurs, un chauffagiste est destiné surtout à vous aider dans plusieurs types de travaux, installation réparation et pose chauffage. Prenons l’exemple des radiateurs, bien évidemment, les radiateurs les plus simples à installer sont les radiateurs électriques et les radiateurs à eau chaude. Mais le chauffagiste tâchera de vous installer le type de radiateur qui répond le plus à vos attentes, sans oublier le type de votre logement que ce soit un espace professionnel ou particulier.

Mettre en place une installation sanitaire consiste à  raccorder divers appareils grâce à divers tuyaux. De nos jours, les choses ont bien changé car, jadis, il fut impossible de réaliser les installations sans le concours de professionnels. En effet, désormais, ce genre de travaux est à la portée des bricoleurs contemporains, comme on en trouve beaucoup à Paris et aux alentours.  Read More…

Un facteur qui fait pencher la balance en faveur des SCPI est le fait qu’elle est réglementée par loi régissant ce type de placement, et cela afin de protéger les intérêts des investisseurs tout en leur proposant un rendement avantageux généré par leur placement. Ainsi, si vous pouvez supporter certains risques et souhaitez diversifier votre portefeuille immobilier, alors vous devriez explorer cette voie. Toutefois, il est recommandé de bien choisir sa société de placement, notamment celle qui fournit une appréciation du revenu et du capital, ou du moins l’un d’entre eux.

Exercer le choix avec prudence pour jouir des différents avantages procurés

Comme tout investissement, la sécurité du produit est cruciale. L’avantage avec les SCPI c’est qu’elles sont régulées par les sociétés de placement elles-mêmes avant la signature des accords d’investissement. Selon le concept de fonds communs de placement sur lequel il repose, les SCPI suivront également un point de référence. La plupart de ces sociétés sont légalement structurées de manière à ne pas avoir à s’inquiéter des différents risques liés à l’investissement immobilier. Mais, c’est le cas de tout projet immobilier dans lequel vous pouvez mettre votre argent.

Les sociétés de placement immobilier jouissent d’une grande protection juridique. Des restrictions d’investissement s’appliquent aux SCPI, notamment 80% des biens achevés, 90% des dividendes, investissements dans au moins 2 projets, approbation des parties liées des accords, et bien d’autres encore. Donc, la mise en place d’une structure de gouvernance de base pour éviter une mauvaise utilisation des fonds est de rigueur. Plus important encore, les SCPI doivent commencer avec une taille d’actif minimale, qui est déjà investie dans des actifs immobiliers identifiés afin de mutualiser les risques pouvant être encourus.

Ce qui se passera après que vous ayez placé votre argent dans une SCPI est que vous allez jouir d’un plus grand sentiment de sécurité, plus précisément de revoir votre capital au moment où vous souhaitez vous acquitter de vos actifs. En tant qu’investisseur, les choses sont en votre faveur ; vous avez enfin le choix d’investir dans l’immobilier sans investir beaucoup d’argent ou en empruntant des sommes colossales.

Vous serez également en mesure de suivre la philosophie de placement classique pour diversifier vos placements afin de vous aider à gérer les risques et à rééquilibrer votre portefeuille. Cette affirmation s’appuie sur des données empiriques qui prouvent qu’un portefeuille bien diversifié, rééquilibré de temps à autre, est un moyen sûr de créer de la richesse.

Outre tout cela, vous pourrez aussi profiter d’une loi de défiscalisation vous permettant de réduire vos impôts grâce à la scpi pinel.

Le placement dans une SCPI attire de plus en plus de Français, et cela grâce aux différents avantages que ce genre de société offre aux épargnants. Ce placement ressemble à un fonds commun de placement, même s’il permet de détenir des propriétés individuelles plutôt que des actions ou des obligations. La société de gestion assume l’acquisition et la gestion des biens immobiliers dont elle est propriétaire.

Les investisseurs achètent des actions dans des SCPI dans le but de recevoir des revenus locatifs sur les propriétés et de participer à l’appréciation des prix. Les avantages d’investir dans l’immobilier par le biais de ce type de société comprennent l’exposition à un portefeuille diversifié de propriétés et le fait de ne pas avoir à les gérer soi-même.

SCPI, ce qu’il faut savoir pour commencer

Les SCPI sont généralement propriétaires de grands immeubles commerciaux, de bureaux ou d’immeubles d’habitation, et cela, même si des SCPI spécialisées puissent posséder des hôtels ou d’autres propriétés dans l’industrie de l’hébergement. Alors, si vous souhaitez placer votre argent dans ce type de placement, voici quelques points que vous devrez sûrement considérer dans le choix de votre SCPI :

La durée de vie des SCPI

Avant de vous décider pour telle ou telle SCPI, il est recommandé de vérifier la performance de votre société sur le long terme. Pour cela, vous avez besoin de prendre en compte le taux de rentabilité interne qui pourra être défini sur plusieurs périodes allant de cinq à vingt ans. Ce taux de rentabilité est souvent en rapport avec les flux actualisés d’investissement et d’encaissement de l’épargnant. Ainsi, lorsque l’on parle de taux de rentabilité interne, cela concerne le montant investi, les dividendes redistribués ainsi que la valeur de cession entreprise par certains épargnants.

Le capital généré sur une période

L’autre point à considérer lorsque vous vous demandez comment classer des SCPI est certainement le rendement engendré par la société. Pour effectuer le calcul de ce taux de rendement, il faut prendre en compte le dividende annuel ainsi que le prix de souscription au premier janvier de cette même année. Pour faire plus simple, ce taux de rendement est déterminé par le dividende versé en rapport avec le prix des parts sur cette même année. La variation du prix des parts doit être considérée pour connaître la rentabilité d’une SCPI.

Le taux d’occupation financier

Lorsqu’il est question de taux d’occupation financier, il faut prendre en compte les loyers, les indemnités d’occupation ainsi que les indemnités compensatrices de loyers des immeubles dont la SCPI est le propriétaire légal. A noter que des nouvelles SCPI puissent enregistrer un taux d’occupation atteignant les 100%, alors qu’en réalité, cela n’a aucun impact sur les dividendes redistribués auprès des épargnants.

Un plombier est un professionnel qui est appeléà faire des travaux de maison spécifiques. En effet, c’est un expert qui peut intervenir pour réaliser tout ce qui concerne la plomberie, notamment les appareils sanitaires, les canalisations et les ventilations. Un plombier peut appartenir à une entreprise ou travailler indépendamment. Ses principales missions sont les installations et les réparations. C’est un technicien qui a l’habitude de répondre aux cas d’urgence.

Un plombier pout toute intervention de dépannage

Pour parler des spécialités d’un plombier, il y a lieu de souligner que ses interventions sont très importantes pour le confort, la sécurité et la propreté de la maison. Ainsi, un plombier agit principalement dans les toilettes, dans la douche et dans la cuisine. Tout d’abord, dans les toilettes, il peut dépanner un WC en réglant un flotteur coincé, une chasse qui ne fonctionne plus ou encore un joint qui ne tient plus. Ensuite, dans la douche, un plombier peut s’occuper de tous les matériels de douche comme le robinet, la tête de robinet, le filtre, la tête thermostatique ou encore la pomme de  douche. Sinon, il peut également se charger du dépannage d’un chauffe-eau en remplaçant le thermocouple ou la sonde de température. Puis, dans la cuisine, un plombier sait comment déboucher efficacement l’évier ou comment démonter la tuyauterie. Rappelons qu’il est surtout habilité à résoudre tout problème de fuite d’eau en recherchant la source de la fuite, pour toute alimentation et évacuation. Enfin, on peut également demander l’aide d’un plombier pour réparer un boiler électrique en remplaçant le groupe de sécurité ou la plaquette.

Un plombier pour un service 24h sur 24

Pour éviter toute sorte de panne dans la plomberie, il est nécessaire de savoir que l’entretien est le meilleur moyen de garantir la durabilité d’un appareil sanitaire, d’un appareil de chaudière ou encore d’un appareil de climatisation. Le même agent de dépannage plomberie peut effectuer cet entretien de façon régulière. Il peut également proposer quelques conseils pour conserver les matériels de plomberie en bonne santé. De plus, il peut offrir des services satisfaisants pour des pannes majeures ou mineures. D’où, un plombier connait ce que c’est qu’une demande d’interventions rapides. Et pour couronner le tout, un plombier s’engage à être disponible à toute heure de la journée.

Lors de l’intervention d’un chauffagiste chez vous, ce dernier va procéder au dépannage en suivant plusieurs étapes pour réussir l’entretien de votre chaudière. De prime abord, il va commencer par la vérification de l’état de votre appareil. Puis, lors de la vérification il va nettoyer et optimiser ses réglages.

Cette étape permet d’évaluer les performances énergétiques et les émissions de polluants atmosphériques. En cas d’avoir une chaudière non étanche, votre dépanneur sera en mesure de contrôler et inspecter le taux de monoxyde de carbone dans l’air ambiant pour être sûr qu’il n’y a aucun risque.

L’entretien de votre chaudière se passera dans les meilleures conditions et dans les normes du travail. Mais aussi avant de vous quitter le chauffagiste pourra vous livrer quelques conseils en or pour garder votre chaudière en bon état de marche.

Comment réussir la rénovation de ma salle de bain ?

Pour réussir la rénovation d’une salle de bain, le choix de vos équipements importe beaucoup. Prenons à titre d’exemple, la mise en place d’une nouvelle baignoire. Car si votre ancienne baignoire est usée ou bien bouchée, un plombier peut vous proposer soit un remplacement soit des travaux débouchage baignoire à Paris.

Enfin, tout dépend de vos exigences. Si votre baignoire est bouchée, le plombier intervient sur place pour retirer le bouchon. Ce bouchon peut provoquer des saletés. Mais attention car le bouchon peut être aussi présent à cause de cheveux, de poils et de savon mêlés et encore, il faut bien par conséquent être attentif afin de ne pas subir un tel problème.

Pour le débouchage,  il y’a la meilleure solution de débouchage celle du bicarbonate de soude, alias bicarbonate de sodium. Ce liquide s’avère très efficace pour en venir à bout des bouchons de canalisation qui obstruent la baignoire.

Dans tous les cas, votre dépanneur vous promet un nettoyage parfait des  grilles d’évacuation. Mise à part la pose de votre baignoire, la rénovation de votre salle de bains passe aussi par d’autres équipements à savoir WC, lavabo et autre.

Plomberie : un professionnel à votre disposition pour résoudre tout type de problème

Si vous avez des problèmes réguliers avec le domaine de plomberie, et vous êtes incapables de résoudre le problème vous-même, dans ce cas, vous pouvez demander une intervention rapide d’un plombier urgent à Paris 14. Les problèmes de fuite d’eau ou de canalisations sont nuisibles à l’efficacité du système des installations de votre plomberie.

C’est pourquoi, la présence d’un spécialiste est obligatoire. Un technicien en plomberie reste disponible pour traiter toutes vos demandes, ce dernier s’engage de vous répondre en vous proposant les meilleures prestations de dépannage en plomberie. Après tout, un vrai expert compétent dans cette spécialité, saura comment mettre en place les meilleures solutions de réparation et dépannage grâce à des outils de travail ultramodernes qui  facilitent le travail, bien évidemment. Un plombier vous promet une prestation de qualité avec un prix doux.

Actuellement, on est en plein cœur de la saison des beaux jours. Vous entendez les oiseaux gazouillaient ? Vous voyez les fleurs en pleine éclosion remplir les parcs, les allées et le jardin du voisin ? Il est donc temps de reprendre un peu le jardinage de votre côté afin de créer un bel espace harmonieux et plaisant au sein de votre jardin. Notez que nombreux sont les professionnels paysagistes qui peuvent répondre à vos besoins ainsi que vos attentes. Donc, n’hésitez pas à les contacter assez rapidement ! Si vous ne disposez pas encore de jardin, il faut absolument vous créer et aménager cet endroit rempli de verdure en floraison ainsi que des fleurs en épanouissement.

Le moment idéal pour s’attaquer à des tâches de jardinage

Il faut savoir qu’entre février et mars, il s’agit du bon moment pour se lancer dans des activités de jardinage. Pour que la saison du printemps soit des plus agréables, cette période est favorable afin d’entretenir son jardin. Si vous désirez avoir un aménagement extérieur de jardin impressionnant ainsi qu’attractif, il ne faut pas hésiter à se retrousser les manches et à se lancer dans le jardinage. Si vous avez du mal à faire l’entretien de votre jardin pour ce printemps, les professionnels en la matière ne manquent pas. L’aide d’un vrai paysagiste vous permettra d’obtenir un rendu parfait pour votre aménagement de jardin extérieur. Dans le cas où vous ne possédez pas encore d’espace vert en extérieur, ce genre de professionnel peut également vous apporter son aide pour la création de ce lieu. Si vous préférez un autre style d’espace de détente en extérieur, l’aménagement de terrasse est une excellente solution.

Les tâches essentielles pour s’occuper de son jardin : tondre, abattre, élaguer…

Afin de donner une forme parfaite à votre jardin, la pratique de l’abattage et élagage des arbres ainsi que des arbustes est primordiale. Si vous souhaitez éviter également les risques de chute des branches, cette pratique d’entretien de jardin est indispensable. Les arbres et les arbustes sont des éléments importants pour bien décorer son jardin. Ils apportent une touche originale et attractive à votre espace de détente en extérieur. Leur entretien est donc nécessaire. Si vous avez une pelouse, prenez régulièrement le temps de la tondre.


Originaire du Moyen-âge, la pendaison de crémaillère est une coutume qui consiste à inviter des amis à son nouveau logement. Si l’un de vos amis vous convie à ce genre d’évènement, pensez à lui offrir des articles originaux.

Des luminaires

Lors d’une pendaison de crémaillère, vous avez la possibilité d’offrir des objets décoratifs avec lesquels votre proche pourra embellir son intérieur, mais également son jardin. Pour lui faire plaisir, rien de mieux que de lui acheter des luminaires. Si votre ami est, par exemple, un voyageur affirmé ou un amateur de la géographie, donnez-lui un article correspondant à ses attentes, entre autres, un globe antique lumineux pour découvrir le monde. Celui-ci est un luminaire disposant d’un méridien ainsi que d’une cartographie ancienne. Avec ce cadeau, votre ami aura l’occasion de voir quelques informations telles que les pays de la planète, les principales villes, les mers et les océans. Si vous voulez lui offrir un présent plus élégant, choisissez un globe lumineux sur un pied en bois de hêtre. En outre, pour que le destinataire de votre cadeau puisse enjoliver son jardin, optez pour quelques luminaires tels qu’une sphère solaire, des lanternes solaires ou des luminaires solaires de forme insolite comme un flamant rose.

Des plantes

Si dans son ancienne demeure votre ami a enjolivé sa maison et son balcon avec des végétaux, une plante décorative s’avère être un cadeau original à lui offrir. Vous pouvez lui choisir des plantes de la famille des araceae, des sanseviera cylindrica ou des arbres de Jade. Achetez également des cactus dans une conserve décorative fabriquée à la main. Ces végétaux pourront être mis à l’intérieur. En outre, si en plus d’être un amoureux des nouvelles technologies le destinataire de votre présent aime les jardins d’intérieurs, un potager autonome d’intérieur connecté avec un bluetooth fera son bonheur. Celui-ci est doté d’une application avec laquelle votre compère pourra suivre la germination de ses plantes. Il lui permettra aussi de bénéficier de quelques conseils et d’avoir plusieurs recettes.

Des articles pour le coin extérieur

Renseignez-vous au préalable si la nouvelle demeure de votre ami dispose d’un jardin ou d’une terrasse. Si c’est le cas, des accessoires pour le coin extérieur constituent des cadeaux originaux à lui offrir. Optez, par exemple, pour un braséro. Ce présent sera parfait pour une personne qui aime se détendre en dehors de la maison. En effet, il s’agit d’un appareil de chauffage qui lui donnera l’occasion de profiter de la chaleur, surtout durant la période hivernale. Par ailleurs, un braséro en acier sera idéal si vous voulez lui acheter un cadeau durable et esthétique. En outre, pour combler votre ami, misez sur une chaise-hamac confectionnée avec une toile en coton par des artisans. En plus d’être décorative, celle-ci lui donnera l’opportunité de faire une pause sous le soleil.

Issue du projet de loi de finances 2015, la loi Pinel est un dispositif spécialement conçu pour encourager les particuliers à investir dans l’immobilier locatif. Ce système, élaboré par Sylvia Pinel (l’ancienne ministre du Logement), possède plusieurs avantages qui séduiront certainement les contribuables. En effet, il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en fonction de quelques critères. Il donne également la chance d’avoir un prêt immobilier sans aucun apport initial. En outre, ce dispositif aide à préparer la retraite et se constituer un patrimoine durable. Pour se lancer dans ce type de placement et profiter de ces privilèges, les intéressés sont tenus de respecter plusieurs conditions imposées par le gouvernement.

Choisir une zone éligible à la loi Pinel

La première étape à suivre pour investir dans l’immobilier locatif avec la loi Pinel est de sélectionner l’emplacement du logement à mettre en location. Ce choix joue un rôle important sur le montant des loyers ainsi que sur les formalités des ressources de locataires. De plus, il peut avoir un impact sur le taux de défiscalisation (seulement pour les biens dans les DOM-TOM). Depuis le 1^er janvier 2018, les métropoles applicables à ce dispositif ont été réduites. Afin de recentrer la loi Pinel sur les zones tendues, c‘est-à-dire les endroits où l’offre n’arrive pas à répondre à la demande.

Ces lieux sont Paris et 29 communes environnantes (zone A bis) ; le Genevois français et les agglomérations de la Côte d’Azur; ainsi que de l’Île-de-France (zone A). Et enfin, les départements et territoires d’outre-mer (DOM-TOM); les localités où les prix des maisons et des loyers sont élevé; la grande couronne parisienne et les villes dépassant les 250 000 habitants (zone B).

Avoir une résidence conforme aux exigences de la loi Pinel

La prochaine démarche à respecter pour bénéficier de ce système est d’acquérir un logement répondant aux critères de la loi Pinel. En effet, tous les biens immobiliers ne sont pas éligibles à ce dispositif. Ainsi, la maison ou l’appartement devra être neuf ou réhabiliter. Il faut également que la propriété suive la norme thermique RT 2012 ou dispose du label BBC 2005. Par ailleurs, la résidence doit être obtenue entre le début de l’année 2018 et le 31 décembre 2021.

À titre d’information, les biens rénovés devront avoir le label BBC rénovation 2009 ou le label HPE rénovation 2009. Pour pouvoir recourir à la loi Pinel. En outre, le montant de l’investissement devra être limité; à 300 000 € par an avec un seuil de 5 500 €/m².

Louer le logement suivant les règles imposées par la loi Pinel

La dernière procédure à suivre pour profiter des privilèges de la loi Pinel est de mettre en location la résidence répondant aux exigences du dispositif. Toutefois, les particuliers sont tenus de respecter quelques formalités. En premier lieu, il faut que la maison ou l’appartement soit mis en location dans les 12 mois suivants la remise des clés. En second lieu, la résidence devra être louée nue et à titre d’habitation principale du locataire pour 6, 9 ou 12 ans. Pour finir, les propriétaires sont obligés d’honorer les plafonds des ressources de locataires et des loyers.